ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ

Инвестиционные проекты

Земельные участки Тайланда

Дома и виллы в Тайланде

Квартиры в Тайланде

АРЕНДА НЕДВИЖИМОСТИ

Дома и виллы в Тайланде

Квартиры в Тайланде

Мы всегда рады Вам!


Наши телефоны в Таиланде:

+66 (0) 87 263 60 70

+66 (0) 85 069 23 98

Tel/Fax:

+66(0)76-289-802



Перейти на страницу контактов >>


rushome_m@bk.ru     


Skype: My status marbat525





Мы всегда рады Вашим письмам и телефонным звонкам! Пиши, звоните по телефону и через Скайп, и Вы получите исчерпывающую информацию по всем интересующим Вас вопросам касательно недвижимости Таиланда. В данном разделе меню Вы можете ознакомится с наиболее часто задаваемыми вопросами и ответами на них.



О Тайланде

Тайланд государство в Юго-Восточной Азии. На севере и западе граничит с Бирмой (Мьянма), на северо-востоке - с Лаосом, на юго-востоке - с Камбоджей, на юге - с Малайзией, на юго-западе - с Бирмой. На юго-востоке омывается Сиамским заливом, на юго-западе - адаманским морем.

 

Площадь страны 513115 кв.км. Таиланд лежит на полуострове Индокитай и только самая южная часть страны находится на Малайском полуострове. На территории страны находится довольно большое количество горных цепей, особенно на севере и западе страны. Высочайшей точкой Тайланда является гора Дой-Интанон (2595 м) в горном массиве на западной границе. Довольно обширная горная система находится и на Малайском полуострове, где расположены гора Хао-Луанг (1786 м) и гора Дой-Пиа-Фай (1270 м).

 

Регион на север и восток от этой горной системы занимает низкое плоскогорье Кхорат. Плоскогорье составляет около трети территории. Недалеко от него находится долина реки Меконг. Между центральными и западными горными массивами лежит долина главной реки Таиланда - Чао-Прая.

Климат

Тайланд расположен в зоне тропического климата, где год можно условно разделить на три основные периода: лето – которое длится с марта по май, сезон дождей – с июня по сентябрь, прохладный сезон – с октября по февраль. Среднегодовая температура составляет 28*С – с колебаниями от 30*С в апреле до 25*С в декабре.

Валюта

Денежная единица Таиланда - бат. Один бат делится на 100 сатангов. В обращении находятся монеты из желтого сплава достоинством 25 и 50 сатангов, никелевые монеты номиналом 1, 2, 5 батов, биметаллическая монета достоинством 10 батов. Банкноты выпускаются достоинством 10 батов (коричневые), 20 батов (зеленые), 50 батов (голубые), 100 батов (красные), 500 батов (лиловые) и 1 000 батов (серые).

Достопримечательности

Храм Золотого Будды, где находится статуя Будды из чистого золота весом 5,5 тонн, большой храмовый комплекс "Ват По" с гигантской статуей лежащего Будды, Большой Королевский Дворец - резиденция королей Тайланда, Храм Изумрудного Будды - в Бангкоке. В 110 км юго-западнее Бангкока находится "Плавучий рынок".

 

Недалеко от "Плавучего рынка" можно увидеть сверкающую на солнце 120-метровую Чеди, одно из самых высоких и древних сооружений Таиланда. Крокодиловая ферма и Древняя столица Сиама-Аюттхаи, расположенная в 90 км к северу от Бангкока. Храмы "Панам Чоенг", "Чао Монгкол", дворец Банг Па-Ин - летняя резиденция первых королей династии Чакри. На юге Тайланда возник и только там и встречается старинный театр теней - нанг талунг.

Другое

Фотопленку лучше привезти с собой, если покупать то только в крупных универмагах, потому что в условиях тропического климата при неправильном хранении пленка часто становится непригодной к употреблению раньше указанного срока.

В Таиланде не принято давать чаевые, однако в туристических центрах обслуживающий персонал рассчитывает получить около 20-50 бат, к шоферам такси это не относится.

 

В Тайланде считается крайне неподобающим терять терпение и демонстрировать свое недовольство, ни при каких обстоятельствах недопустима критика Королевского дома, публичное проявление нежностей является табу. Голова – это самая святая часть тела, и до головы взрослого человека непозволительно дотрагиваться. Вообще не принято прикасаться к человеку.

Женщинам на случай посещения храма и Королевского дворца надо иметь закрытое платье с рукавами.

История

Королевство Таиланд – государство, расположенное в Юго-Восточной Азии, между Индией и Китаем. В течение многих столетий эта страна, известная как Сиам, являлась миграционным, культурным и религиозным перекрестком Юго-Восточной Азии. Сегодня Таиланд – конституционная монархия. Король в Таиланде – фигура культовая.

 

Тайланд – одна из самых динамично развивающихся и экзотических стран Юго-Восточной Азии. Здесь мирно соседствует древняя экзотика Востока и самые последние достижения современности: буддистские храмы и огромные небоскребы, самобытная культура и бурная ночная жизнь, плавучие рынки и огромные супермаркеты, тайская кухня и фешенебельные европейские рестораны. Таиланд создан для отдыха и удовольствий, здесь есть многокилометровые песчаные пляжи, комфортабельные отели, теплое море, коралловые острова, тропические фрукты, развлечения на любой вкус, увлекательные экскурсии.

 

Археологические открытия, сделанные на северо-востоке страны в окрестностях деревни Банг-Шиянг, подтвердили, что более пяти с половиной тысяч лет назад здесь процветала древнейшая цивилизация Бронзового века.

В XI и XII веках территория Тайланда входила в состав Кхмерского государства со столицей в городе Ангкор (на территории современной Камбоджи).

 

В начале XIII века тайцы основали на севере страны ряд небольших городов-государств. В 1238 году два тайских князя, правивших в этих городах, восстали против власти кхмерского короля и основали первое независимое тайское государство со столицей в городе Сукотай (в переводе – «рассвет счастья»).

 

К началу XVI века государство Сукотай ослабло и превратилоь в вассала королевства Аюттайя – молодого динамичного государства, возникшего в южной части долины реки Чао Прайя. Основанная в 1350 году Аюттайя была столицей тайского государства вплоть до 1767 года, когда она была разрушена завоевателями-бирманцами.

 

Под предводительством нового короля Таксина тайцы изгнали оккупантов с территории страны. В 1782 году первый король новой и ныне правящей династии Чакри, Рама I, основал новую столицу на берегу реки Чао Прайя в деревне Бангкок, что в переводе означает «деревня диких слив».

Кухня

В Таиланде очень оригинальная кухня и традиции ресторанного обслуживания: в частности, один стол обслуживают несколько официантов одновременно. Классичекий тайский обед выглядит примерно следующим образом. Сначала приносят чашки с вареным рисом, который заменяет тайцам хлеб во время еды. Далее на столе появляется алюминиевая кастрюля, из которой через дырки в крышке пробивается ароматный пар. Это томъям – самый любимый таиландский суп, приготовленный из морепродуктов или из курицы и заправленный самыми разнообразными специями. Он настолько острый, что у некоторых новичков перехватывает дыхание. Снять чувство жжения нельзя ничем, кроме вареного риса. Хорошо выпить жасминовый чай со льдом, который подаётся как обязательный атрибут тайского ресторана.

 

После этого «огненного» супа на столе появляются прозрачная лапша и «карри» из кур с грибами. Это блюдо так же щедро заправлено перцем, чесноком и соевым соусом. Затем приносят продолговатое металлическое блюдо, на котором лежит большая дымящаяся рыба, нашпигованная ароматными травами и отваренная в воде с добавлением перца, корня кориандра и листового китайского сельдерея. К ней подаются жареные овощи, а на десерт предлагают нарезанный небольшими ломтиками ананас, папайю, манго и плоды хлебного дерева.

 

В мире вряд ли существует кухня богаче тайской. В этом можно убедиться, когда официант подаст меню страниц на 50. Но прежде чем вы сделаете заказ, официант принесет ароматную холодную или горячую салфетку, которой можно протереть лицо и руки, придя с тайского солнцепека.

Язык

Тайский, но широко распространен и английский. В магазинах, отелях и ресторанах англо-говорящий персонал обязателен. Двуязычные дорожные знаки и указатели установлены по всей территории страны.

Политика

Государственный строй Тайланда - конституционная монархия. Действующая конституция провозглашена 5 октября 1974 (до этого действовала временная конституция 1972). Глава государства - король, формально имеет широкие полномочия в области законодательной, исполнительной и судебной власти, является верховным главнокомандующим. При короле имеется Тайный совет (не более 14 советников). Парламент Т. - Национальное собрание - состоит из сената и палаты представителей. Члены сената назначаются королём. Палата представителей состоит из 240-300 депутатов, избираемых населением сроком на 4 года. Избирательное право предоставляется всем гражданам, достигшим 20 лет.

 

Правительство Т. - Совет министров - состоит из премьер-министра и министров, назначаемых королём. Местная администрация, включая столицу Т., создаётся на основе системы самоуправления, самостоятельно решает вопросы благоустройства, устанавливает местные налоги, сборы и т. п. Управление в провинциях и городах осуществляется советом и административной главой (или административной группой), избираемыми населением открытым или тайным голосованием. Судопроизводство находится в ведении судов различных инстанций, образуемых только в соответствии с королевскими рескриптами. Судьи назначаются королём. В результате военного переворота в октябре 1976 действие конституции приостановлено.

Развлечения

Как известно, Таиланд - шумная и праздничная страна. Однако и в ней есть места, где можно уединиться и на время почувствовать себя настоящим Робинзоном Крузо, далеким от мобильных телефонов, партнеров по бизнесу и детей-двоечников. Сбежать от цивилизации вам поможет путешествие на таиландский остров Самет, лишь недавно "открытый" для российских туристов.

 

Дорога к нему начинается в столице Тайланда - Бангкоке, где можно провести за осмотром храмов и посещением городских рынков пару дней. Далее путь лежит в Паттайю, город роскошной ночной жизни, со всеми ее атрибутами - эротикой загорелых и блестящих тел, лазерами дискотек, тайским массажем и ресторанами с экзотической кухней.

 

20 минут путешествия от Паттайи на тайской шхуне, и вы в робинзоновой шкуре. Рыбалка, подводное плавание (за четыре дня вы получите международный сертификат подводного пловца, цена обучения $311), коралловые рифы, пляжный волейбол, каноэ, и опять же тайский массаж. Но главное - благословенная тишина, купол неба, белоснежный песок пляжей, шорох пальмовых листьев, гамаки, одним словом, "баунти - райское наслаждение". Такие прелести не случайны - Самет, длина которого составляет всего 6 километров, в Таиланде имеет статус природного заповедника.

 

На острове 46 коттеджей, объединенных общим названием единственной на острове четырехзвездочной гостиницы - Ao Prao Resort. Деревянные стены комнат, приглушенные оттенки, веранды в цветах и плетеная мебель. Трехразовое питание - в прибрежном ресторане отеля, где смельчаков попотчуют деликатесами из морепродуктов, а осторожные россияне получат свой любимый бифштекс с кровью или яичницу.

 

Основной девиз островного отдыха, рассчитанного на пять дней - максимальная, практически первобытная близость к природе. Цена такой бесценной по нынешним урбанистическим временам экологической поездки составляет 1.125 у. е. на одного человека. В одиннадцатидневный тур входят Бангкок (2 ночи) - Паттайя (3 ночи) и пятидневка на острове.

Религия

Государственная религия – буддизм, его исповедуют 95% тайцев. Впервые буддизм пришел на территорию Таиланда в III в. до н.э. с острова Цейлон. В городе Накхонпатоме сегодня находится вторая по величине статуя Будды. Мусульман в Таиланде 4%, христиан – 0,55% населения, есть также сикхи, индуисты, анимисты.

Транспорт

Тайланд имеет разветвленную сеть междугородних автобусов. Это относительно дешевый вид транспорта. Пассажирские поезда движутся медленнее, но их небольшая скорость компенсируется тем, что попутно можно рассмотреть эту красивую страну.

 

При перемещении на большие расстояния рекомендуются ночные пассажирские поезда. На автомобильных дорогах движение хаотично, водители не соблюдают правила дорожного движения. Самостоятельное вождение автомобиля не рекомендуется, лучше арендовать автомобиль с шофером. Т.к. общественный транспорт дешев, то автостоп не получил распространения.




Курс Валют Информер
Тайский бат Курс Тайского бата
Доллар США (USD) //-// ЕВРО (EUR) //-//

Обратите, пожалуйста, внимание!
Наши офисы работаю с 9-00 до 19-00


ПО ТАЙСКОМУ ВРЕМЕНИ!

Москва 19:05:55

Таиланд 02:05:55

Владивосток 05:05:55


С января 2008 года компания "Rus Home Real Estate - Вся недвижимость Таиланда" начала издавать свой первый, регулярный журнал.


Цель данного издания - показать нашим читателям Таиланд глазами россиян проживающих в этой удивительной стране, а так же ознакомить с самыми перспективными, на наш взгляд, интересными проектами и застройщиками.


Тираж 10 000 шт. в России и Таиланде. Распространение свободное.


В этом разделе вы можете ознакомиться с электронной версией нашего журнала о недвижимости Тайланда.








В данном разделе Вы можете, не только поделится впечатлениями о сотрудничестве с нашей компанией, отметить работу отдельных членов коллектива, но и высказать предложения по улучшению качества обслуживания.


Ваши рекомендации очень важны для нас!


По вопросам приобретения недвижимости в Таиланде просьба пользоваться разделом «Контакты».


Мы ответим на ваши письма в течении рабочего дня.


Послений отзыв
24.05.2009


У Вас хороший сайт. Информативно и красиво.




В данном разделе мы публикуем выдержки из тайского законодательства относительности недвижимости Таиланда, которые были подобраны нами и переведены сертифицированными переводчиками на русский язык.

Мы собрали данные о нормативно-правовых актах, регулирующих вложения иностранных инвестиций в недвижимость Тайланда. В соответствии с Законом о поощрении инвестиций, уже упоминалось о том, что правительство Таиланда планирует стимулировать предприятия. В результате в стране могут решиться многие финансовые трудности, она может подняться на высокий уровень экономического развития на современном этапе и в перспективе. Совет по инвестициям (СИ) разработал схему стимулирования, согласно которой иностранные инвесторы недвижимости получают большое количество прав и льгот: налоговые льготы, право владения акциями иностранных компаний, право приобретения земли для жилых помещений и офисов, привлечение инвестиционного капитала, право на получение дивидендов от прибыли, получение других доходов или льгот путем вывоза или повторного вывоза инвестиционного капитала за границу.

Мы объединили в этом документе данные по нормативно-правовым актам, регулирующим эти вопросы, чтобы при рассмотрении и анализе такого проекта инвесторы могли воспользоваться ими. Однако мы можем помочь иностранному инвестору или его представителю в любое время встретиться с референтом Совета по инвестициям для обсуждения данных вопросов и получения дополнительной информации. Будет предоставлена точная информация, которая будет полезна для инвестора.


 
 


Мы всегда рады Вам!

Наш e-mail:

rushome_m@bk.ru     

Skype: My status marbat525

 

Наши телефоны в Таиланде:

+66 (0) 87 263 60 70

+66 (0) 85 069 23 98

Tel/Fax: +66(0)76-289-802

Перейти на страницу контактов >>

Copyright © 2007 RUS HOME REAL ESTATE «Русский Дом».
Все права защищены. Таиланд недвижимость - продажа и аренда.


    Webgear - создание сайта